導讀：近年來，西藏高考被越來越多的家長所熟知。每年，西藏報考的漢族學子成直線式遞增。也有很多人對此并不是非常的清楚，畢竟孩子是每個父母的心頭肉，容不得一點差錯。為此我們經過多方的數據匯總和案例分析，詳細咨詢、查看、了解了西藏教育和戶籍管理等官方相關文件。關注我們，為每一個為了孩子的苦心家長，做一個詳細的介紹。

　　本期十問：

　　1、什么時候購房落戶最合適?

　　答：購房落戶時間建議在孩子讀高一、高二時zui.好，避免高三時政策有所變動，有條件的可提前購買。

　　2、拉薩的哪些房子可以過戶交易?

　　答：拉薩的房屋性質分為：出讓、劃撥、集資用房。出讓可以交易，劃撥不允許交易，集資用房手續(xù)齊全5年后可上市交易。

　　3、拉薩的哪些小區(qū)可以辦理落戶?

　　答：開發(fā)商新建的小區(qū)辦理公安社區(qū)入戶手續(xù)方可落戶。老小區(qū)及集資用房不能落戶。

　　4、商住產權及純住宅產權落戶區(qū)別?

　　答：商住產權落戶需要社區(qū)民警入戶調查，必須要裝修。純住宅不需要入戶調查裝修就能落戶。

　　5、落戶辦理的流程及周期?

　　答：資料齊全后，到房屋所在轄區(qū)派出所申請遷入，紙質材料通過后進行公安內網審核，一般3-5個工作日后可以打印遷入證，領取遷入證后前往戶口原籍，辦理遷出手續(xù)�；氐竭w入地(拉薩)打印戶口本及辦理首次身份證。整個流程約15個工作日方可辦理完成。

　　6、辦理過戶及辦理落戶可委托嗎?

　　答：辦理過戶可委托，需準備2份購房公證委托書原件和身份證復印件3份;落戶手續(xù)可委托需公證委托書2份，僅限于辦理前期遞交資料，辦理戶口本及身份證必須本人到場辦理。

　　7、購買二手房時有哪些注意事項?

　　答：買二手房時需要注意現房主有沒有將該房屋落戶未遷出的情況，目前房屋已經辦理落戶未遷出的，不允許再次落戶。遷出后方可再次落戶，可在轄區(qū)派出所戶籍科查詢。

　　8、落戶后能享受西藏高考政策嗎?

　　根據政府的相關政策，擁有西藏戶籍的城鎮(zhèn)居民可以享受西藏生源的待遇。

　　2006年2月20日藏政辦發(fā)〔2006〕13號《西藏自治區(qū)普通高等學校招生報考條件》規(guī)定：

　　(一)我區(qū)干部(含援藏干部)、職工、城鎮(zhèn)居民、農牧民子女，戶籍在藏，可以報考區(qū)內外高等學校。

　　9、高考完后房子的轉售該如何處理?

　　答：我們負責與有實力的房產中介公司對接，將房屋出租以及再次出售(再次出售戶口必須遷出)。

　　10、購房落戶是選擇拉薩還是西藏其他地市?

　　答：根據經驗來建議，省會城市比地區(qū)城市好，西藏大概有40%的人口都集中在拉薩，而且拉薩是西藏旅游第一大城市，人流量大，便于出租出售。由于是在藏區(qū)，拉薩這座圣城在藏民的心目中地位相當高，其他地市有條件的信徒希望在拉薩有房子，可以更好的轉經。西藏其他地市的房源我們手上也有，地區(qū)落戶房單價比拉薩便宜，但是位置偏遠，交通不便，城市人流量極少，房產流動率低，不好轉手。

　　把您的需求告訴我，其余的都交給我們做就可以了!

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