十問業(yè)委會的成立

　　一、關(guān)于對跳馬鄉(xiāng)鎮(zhèn)府及斑竹塘社區(qū)的質(zhì)疑

　　2015年11月份，小區(qū)大門口及各電梯貼出籌備組成員名單，小區(qū)業(yè)主震驚了!經(jīng)過打聽得知

　　鄉(xiāng)政府及社區(qū)主導(dǎo)成立籌備組，據(jù)說雨花區(qū)政府下了文件。然有熱心志愿者想?yún)⑴c籌備組為小區(qū)奉獻(xiàn)自己一份微薄力量，但得到的結(jié)果是一而再再而三的推脫和搪塞。后經(jīng)熱心志愿者代表的爭取，終于得到鄉(xiāng)政府及社區(qū)的口頭允許，在多方權(quán)衡下，同意眾多熱心志愿者中可以推舉一人進(jìn)入籌備委員會。而后來所公布的籌備小組成員中，竟無志愿者推薦的任何一人。同時期佳兆業(yè)開發(fā)商原定將主體工程已基本完工的小學(xué)交由私人辦學(xué)機(jī)構(gòu)經(jīng)營，為此廣大業(yè)主組織了一次大規(guī)模的維權(quán)活動。在活動的始末，均有志愿者組織、執(zhí)行，但全程未見跳馬鎮(zhèn)政府及斑竹塘社區(qū)的任何作為。綜上，有如下幾條請問各級政府領(lǐng)導(dǎo)：

　　1、根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》及《湖南省物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)文件規(guī)定：由小區(qū)10%業(yè)主聯(lián)名向社區(qū)申請成立業(yè)委會，社區(qū)在接到申請之后指導(dǎo)業(yè)主成立籌備組。請問聯(lián)名申請在哪?是否可以違背國家法律法規(guī)?

　　2、在當(dāng)時的情況下政府不同意熱心志愿者業(yè)主進(jìn)入籌備組會是出于何種考慮?

　　3、志愿者推薦的名單到底在哪方面不符合籌備組的要求?

　　4、業(yè)主委員會籌備小組成員是否不能由代表廣大業(yè)主利益的人員擔(dān)當(dāng)?

　　5、在業(yè)主的正當(dāng)權(quán)益收到損害時，各級政府部門沒有起到任何引導(dǎo)或者維護(hù)作用，但是在維修基金下放業(yè)委會管理試點的關(guān)鍵時段，政府部門卻強(qiáng)行參與業(yè)主委員會的成立。請問，政府到底是在維護(hù)所轄范圍內(nèi)居民的正當(dāng)權(quán)益呢還是其他?

　　二、關(guān)于業(yè)委會選舉的質(zhì)疑

　　2016年7-8月，在毫不知情的情況下，小區(qū)內(nèi)業(yè)主見到了關(guān)于業(yè)委會籌備小組的公示、業(yè)主委員會選舉成員的公示以及業(yè)主委員會投票結(jié)果的公示。在此，有如下幾條質(zhì)疑：

　　6、業(yè)主委員會籌備小組成員的入選標(biāo)準(zhǔn)是什么?是政府強(qiáng)制指導(dǎo)重要呢還是代表廣大業(yè)主的利益重要?

　　7、業(yè)委會候選人名單是如何出來的?得到廣大業(yè)主的認(rèn)可沒有?如果得到了廣大業(yè)主的認(rèn)可，有何依據(jù)?

　　8、選舉過程中有存在代投、亂投現(xiàn)象(湖南都市頻道都進(jìn)行過報道)，也有業(yè)主對此向各級領(lǐng)導(dǎo)反饋，但結(jié)果是投票結(jié)果照樣進(jìn)行了公示。請問，在此情況下，是否需要引起重視并進(jìn)行調(diào)查，而不是在業(yè)主不認(rèn)可的情況下仍然公示所謂的“投票結(jié)果”，強(qiáng)行成立一個廣大業(yè)主所不認(rèn)可的所謂的“業(yè)主委員會”呢?

　　三、關(guān)于對業(yè)委會成員的質(zhì)疑

　　所謂的“投票結(jié)果”公示以后，也就意味著業(yè)主委員會基本成立了。但是所謂的“業(yè)主委員會”成員的不但讓人陌生，在初步調(diào)查后結(jié)果讓人感覺不寒而栗。質(zhì)疑如下：

　　9、“業(yè)主委員會成員”總計7人，其中5人是跳馬本地人或者與本地人有密切關(guān)系。請問，這是偶然還是必然?據(jù)調(diào)查，廣大業(yè)主中，本地人僅占小部分。請問，由小部分本地人占主導(dǎo)地位的業(yè)主委員會能夠代表廣大業(yè)主的利益嗎?

　　10、自佳兆業(yè)交房以來，部分業(yè)主志愿者為前期的地產(chǎn)及物業(yè)管理中存在的不足進(jìn)行過多次維權(quán)，其中包括停車費收取的問題、小學(xué)私有化的問題、物業(yè)管理中存在各種問題等，他們付出了卓越且不計報酬的努力。請問現(xiàn)在的7位所謂的“業(yè)主委員會成員”，你們在維護(hù)業(yè)主的利益方面做出了哪些方面的努力?你們的成績被廣大業(yè)主認(rèn)可了嗎?你們憑什么代表廣大業(yè)主的利益?

　　四、結(jié)束語

　　我們可以沉默，我們可以忍，但是當(dāng)真正的事情來了的時候，當(dāng)我們的權(quán)益正在受到強(qiáng)奸的時候，當(dāng)我們面臨的以后是沒有以后的時候，當(dāng)我們所期望的美好生活只不過是無盡的牽扯和威脅的時候，我們還可以沉默和忍受嗎?

　　不，我們是佳兆業(yè)的業(yè)主，我們才是佳兆業(yè)的主人，我們的辛勤勞動所換來的美好家園，都是我們的汗水和淚水換來的，任何人都不能侵害。

　　兄弟們，同胞們，只有我們團(tuán)結(jié)起來，才能夠維護(hù)我們的利益，我們要堅決抵制一切的暗箱操作和反社會、反和諧的行為。

　　讓我們一起努力，捍衛(wèi)自己的家園!

　　希望大家踴躍加入維權(quán)之路

本站(databaseit.com)部分圖文轉(zhuǎn)自網(wǎng)絡(luò),刊登本文僅為傳播信息之用，絕不代表贊同其觀點或擔(dān)保其真實性。若有來源標(biāo)注錯誤或侵犯了您的合法權(quán)益，請作者持權(quán)屬證明與本網(wǎng)聯(lián)系(底部郵箱)，我們將及時更正、刪除，謝謝